تمكنت الأجهزة الأمنية بشرطة أم القيوين ممثلة بإدارة التحريات والمباحث الجنائية من إلقاء القبض على شاب خليجي الجنسية ظهر في مقطع فيديو في أحد برامج التواصل الاجتماعي يقوم فيه بالإساءة للعملة الرسمية لدولة الإمارات العربية المتحدة.
رصد
وقال العميد حميد مطر بن عجيل مدير إدارة التحريات والمباحث الجنائية بشرطة أم القيوين بأن فريق جرائم تقنية المعلومات رصد فيديو للشاب وهو يقوم بالإساءة لعملة الدولة، وعليه قام فريق العمل بتحديد مصدر الفيديو وتحديد هوية صاحب المقطع ومكان تواجده، وتم إلقاء القبض عليه بعد اتخاذ كافة الإجراءات القانونية.
تهمة
وقال بن عجيل إنه بالتحقيق مع الشاب لم ينكر التهمة المنسوبة إليه، وعليه تم اتخاذ الإجراءات القانونية بحقه، وينص القانون الاتحادي (5) لسنة2012 بشأن مكافحة جرائم تقنية المعلومات في المادة رقم (29) على أنه يعاقب بالسجن المؤقت والغرامة التي لا تتجاوز مليون درهم كل من نشر معلومات بقصد الإضرار بسمعة أو هيبة أو مكانة الدولة أو أي من مؤسساتها.

شرطة أم القيوين تضبط شابا خليجيا يسيء للعملة الرسمية للإمارات

تمكنت الأجهزة الأمنية بشرطة أم القيوين ممثلة بإدارة التحريات والمباحث الجنائية من إلقاء القبض على شاب خليجي الجنسية ظهر في مقطع فيديو في أحد برامج التواصل الاجتماعي يقوم فيه بالإساءة للعملة الرسمية لدولة الإمارات العربية المتحدة.

تصرفات وتصريحات مشينة لا تحترم العقائد والأخلاق والعادات

بذاءات فناني قطر ومسؤوليها تعكس ثقافـــــة دولة الإرهاب

target8051072551546203836.jpg

ثبتت كابيتال انتلجانس ريتنغ (CI Rating) التصنيف الائتماني بعيد المدى الخاص بالإمارات عند AA- والتصنيف الائتماني قصير المدى عند +A1، ومنح النظرة المستقبلية لهذا التصنيف تقدير مستقر.
وقالت وكالة التصنيف الائتماني العالمية، إن النظرة المستقبلية المستقرة أخذت في الاعتبار التوازن بين الوضع الخارجي، ووفرة الأصول المالية، في مواجهة الاعتماد على العائدات النفطية، واحتمال تعرضها للصدمات الخارجية، كاستمرار انخفاض أسعار النفط، ومخاطر التجارة الدولية والجغرافية.
وأضافت أن الدين الحكومي محصن بالودائع الحكومية في النظام البنكي، وإمكانية تغطيته بالأصول المالية الخارجية الحكومية. وقدرت الوكالة امتلاك جهاز أبوظبي للاستثمار (أديا) أكبر صناديق الثروة السيادية في الإمارات أصولاً تقدر بنحو 770 مليار دولار تحت إدارته.
وأكدت أن الحساب الخارجي للإمارات يعتبر قويا نسبيا، ويتوقع أن يبقى فائضا بنحو 0.5% من الناتج المحلي الإجمالي في 2016. كما أن الاحتياطيات الرسمية من النقد الأجنبي المقدرة بنحو 94.0 مليار دولار نهاية 2015 توفر سنداً كافياً لربط العملة، ومخزوناً مالياً كافياً في مواجهة صدمات السيولة الخارجية. ويتوقع أن تبقى هذه الاحتياطيات في مستويات قوية في الأجل المتوسط.

ثبّتت التصنيف السيادي للدولة مع نظرة مستقبلية مستقرة

«كابيتال إنتلجانس»: وفرة الأصول تحصّن الإمارات

ثبتت وكالة التصنيف الائتماني العالمية «كابيتال انتليجانس» التصنيف السيادي للإمارات للإصدار بالعملتين المحلية والأجنبية طويل المدى عند AA-، والتصنيف الائتماني قصير المدى عند A+1، مع منح النظرة المستقبلية لهذا التصنيف تقديراً مستقراً.
وقالت الوكالة في معرض سردها أن هذا التصنيف يعكس متانة الوضع الخارجي للإمارات، وقدرتها في المحصلة على استيعاب الصدمات الاقتصادية، علاوة على مستوياتها المعتدلة من الدين العام.
كما أخذ التصنيف في اعتباره الاحتياطيات البترولية الضخمة، والأصول المالية لحكومة أبو ظبي، وتوقع كابيتال انتليجانس بدعم الإمارة للمؤسسات الاتحادية في حال الضرورة. وأكدت الوكالة أن الحسابات الخارجية تظل قوية نسبيا، رغم انها أقل من السابق نتيجة لانخفاض أسعار البترول.
 وتوقعت أن يسجل الحساب الجاري الخارجي فائضاً بسيطاً بنحو 2.9% من الناتج المحلي الإجمالي في 2015. وأضافت ان الاحتياطيات الرسمية من العملات الأجنبية والتي قدرت بنحو 78.7 مليار دولار( 23.2% من الناتج المحلي) في 2015، ستشكل مصدر دعم كافياً لربط العملة .

«كابيتال انتليجانس» تثبت تصنيف الإمارات عند AA- «مستقر»

alahli-copy.JPG

أكدت وكالة التصنيف الائتماني، كابيتال انتلجانس، أن قوة الاقتصاد الكلي تدعم التصنيف الممتاز لاقتصاد الإمارات. وثبتت الوكالة التصنيف الائتماني بعيد المدى الممتاز للإصدار بالعملتين الأجنبية والمحلية للإمارات عند AA-، والتصنيف قصير الأمد عند A1+، ومنح هذا التصنيف نظرة مستقبلية مستقرة.
وتوقعت أن يبقى النمو الاقتصادي ثابتاً باطراد مع دعم نمو قطاعي الخدمات والتجارة جزئياً لفترة طويلة من تأثير انخفاض أسعار البترول، على مجمل الاقتصاد.
ومن جانبها أكدت وحدة الاكونومست انتلجانس أن الاحتياطيات المالية للإمارات ستدعم النمو غير النفطي، في ضوء إعطاء الجهات الرسمية الأولوية للتنويع الاقتصادي. وأضافت إن دبي نجحت في إحراز تقدم كبير في إدارة التزاماتها. وتوقع التقرير أن يصل نمو الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي للدولة 3.6% بين 2015-2019.
وقالت كابيتال انتلجانس في تقرير لها أمس إنها استندت إلى جملة عوامل في هذا التصنيف، منها القوة الإجمالية للتمويل العام والخارجي، والقدرة المرنة للدولة على مواجهة الصدمات الاقتصادية، إضافة إلى مستوى الدين العام المعتدل.
وأضاف التقرير إن الاحتياطيات الرسمية من النقد الأجنبي التي تقدر بنحو 74.8 مليار دولار ما يعادل 18% من الناتج المحلي الإجمالي في 2014، ستوفر مصدر دعم قوياً لربط العملة، وتغطية كافية ضد صدمات السيولة الخارجية، ويتوقع أن تبقى في مستويات مريحة في المدى المتوسط.
 وقال إن الدين الخارجي الإجمالي يبقى تحت السيطرة، فيما سيكون النظام البنكي سليماً بمستويات عالية من الرسملة، حيث تحسنت معدلات السيولة في السنوات الأخيرة وأعادت بنوك عدة رساميل الدين التي قدمتها الحكومة في الأيام الأولى من الأزمة المالية العالمية.

إكونومست تتوقع 3.6% متوسطاً للنمو

32238803441.jpg

بداية الأمل(2)

target6469774863137873753.jpg

هل يمكن وصف مَن يقول إن »رياضة الإمارات تعيش في دائرة الهموم«، بأنه إنسان غير منصف، عطفاً على التقدم الماثل للعيان في مختلف

أكد تقرير نشرته مؤخراً مجلة الاستثمار الأجنبي المباشر «إف دي آي» أن الاستثمار الوافد إلى الإمارات شهد زيادة جوهرية في الشهور الأخيرة من العام الماضي.
وقالت المجلة الاقتصادية التابعة لمجموعة «فاينانشيال تايمز» إن شهر أغسطس من العام 2014، كان بمنزلة نقطة تحول للاستثمار الأجنبي المباشر للإمارات. حيث أظهرت البيانات المجمعة من مراقبة الاستثمار في المشاريع الجديدة، «إف دي آي ماركتس» أن مستوى الاستثمار هبط خلال الشهر إلى 11 مشروعاً فقط مشكلة 132.5 مليون دولار من الرساميل الاستثمارية.
غير أن الشهور اللاحقة، شهدت زيادة مضطردة في التدفق الاستثماري إلى الإمارات، حيث ازداد إجمالي الرساميل الاستثمارية إلى 3.16 مليارات دولار.
أما الزيادة القياسية فسجلت في شهر سبتمبر الذي شهد تسجيل زيادة 54.5% في المشاريع، و 39.9% في عدد الفرص الوظيفية المترتبة عنها.
وقد تعززت هذه الزيادة في شهر أكتوبر عندما ازداد عدد المشاريع المتتبعة إلى 25 مشروعاً، وزيادة الوظائف المترتبة عنها إلى 1303 وظيفة. وشهد شهر نوفمبر تسجيل 31 مشروعاً آخر، بزيادة 29.1% عن المعدل الشهري في ذلك العام.
نصيب دبي 72 % 
وأردفت المجــــلة أن قطاع الخدمات التجارية شهد الزيادة الأكثر خلال تلك الفترة بزيادة 300 % في عدد المشاريع المسجلة. إذ تعتبر دبي الوجــــهة الاستثمارية الأكثر شعبية لدى المستثمرين، مشكلة 72% من المشاريع الاستثمارية الوافدة في شهر أغسطس، وهو رقم ارتفع إلى 80.7% في نوفمبر.
ويشار إلى أن «ف دي آي ماركتس » كشفت أن الولايات المتحدة والمملكة المتحدة تشكلان المصدر الرئيس للإمارات، الموجهة للاستثمار الأجنبي المباشر، فيما واصل هذا المنحى توجهه في 2014. وشكلت الدولتان بين يناير ونوفمبر من عام 2014، أكثر من 50% من الرساميل الاستثمارية، وهي إحصائية من غير المحتمل أن تتغير بعد نشر بيانات ديسمبر.
تصنيف سيادي
وثبتت وكالة التصنيف الائتماني « كابيتال انتلجانس » التصنيف السيادي طويل المدى للعملتين الأجنبية والمحلية للإمارات عند AA-، فيما ثبتت التصنيف السيادي قصير المدى للعملتين الأجنبية والمحلية عند A . مانحة في الوقت نفسه تقدير مستقر للنظرة المستقبلية للتصنيفين.
وقالت الوكالة العالمية إن التصنيف يعكس جملة عوامل، من أبرزها، القوة الإجمالية للتمويلات العامة والخارجية للدولة، والقدرة المترتبة على امتصاص الصدمات الاقتصادية، والأداء الاقتصادي الكلي الإيجابي.
وقال التقرير إنه أخذ التصنيف بعين الاعتبار الاحتياطات النفطية الكبيرة، والأصول المالية لحكومة أبوظبي، وتوقع كابيتال انتلجانس عزم الإمارة على دعم المؤسسات الاتحادية إذا اقتضى الأمر ذلك.
وأضاف أنه من المتوقع أن يكون اقتصاد الإمارات نما بواقع 4.3% في 2014، مدفوعاً بأداء قوي في القطاع غير النفطي، متوقعاً في الوقت نفسه أن يحافظ النمو الاقتصادي على زخمه في المدى المتوسط، متوسطاً عند 4.4% بين 2015-2016.
وأكد أن التمويل العام يبدو قوياً مدعوماً بإدارة مالية حكيمة، علاوة على تطبيق إجراءات تكاملية مالية. ومن المرجح أن يكون وضع الموازنة حقق فائضاً جيداً إلى قربة 12% من الناتج المحلي الإجمالي في 2014 ( 10.7% في 2013 ).
وتابع أن التمويلات المالية الخارجية للدولة تبقى قوية، وأن يكون فائض الحساب الجاري ناهز 14.2 من الناتج المحلي الإجمالي في 2014، مدفوعاً بصادرات غير نفطية قوية.
علاوة على أن الاحتياطات الرسمية من العملات الأجنبية التي تلامس 74.8 مليار دولار ( 18% من الناتج المحلي في 2014 ) توفر دعماً قوياً لربط العملة، وحرزاً كافياً ضد صـــدمات السيولة الخارجية، مع توقع أن تبقى في مستويات جيدة في المستقبل المنظور.
وقال إن النظام المصرفي يتمتع بمستوى عال من الرسملة. ورغم التحسن في جودة الأصول، إلا أن مستوى القروض العاثرة في القـــطاع إلى مجمل القروض يبقى عالياً نسبياً.
وجهة آمنة
تواصل الإمارات ترسيخ مكانتها كوجهة آمنة في خضم بحر من العواصف السياسية في المنطقة. فيما توقع مجلس السفر والسياحة العالمي أن تكون مساهمة القطاع ناهزت 8.4% من الناتج المحلي الإجمالي في 2014. هذا بالتزامن مع زيادة الحركة في المطارات وزيادة معدل الإشغال الفندقي.
وأكد تقرير بنك عودة أن الإمارات عززت مكانتها كوجهة إقليمية للطيران، والنقل البحري، حيث شكل قطاع النقل إحدى الركائز الأساسية لتنوع الإمارات الاقتصادي، وفي هذا السياق جاءت الإمارات في المركز 16 في مؤشر التمكين التجاري 2014 الصادر عن المنتدى الاقتصادي العالمي.
وفي الوقت نفسه، تمتلك دبي واحداً من أفضل المرافق اللوجستية في العالم في ميناء جبل علي، حيث يحتل المرتبة السابعة كأكبر موانئ الحاويات في العالم، فيما يعد مطار آل مكتوم الدولي.
بنك عودة: ازدهارالقطاع غير النفطي
 
قال بنك عودة في تقرير له بعنوان «تقرير الإمارات الاقتصادي » إن المؤشرات الاقتصادية والمالية الرئيسة تشير إشارة واضحة إلى استمرار نمو القطاع غير النفطي مدعوماً بالسياحة، والنقل والتجارة والقطاع العقاري.
وأضاف أن أداء الاقتصاد الكلي، والنظرة المستقبلية قصيرة المدى تبقى إيجابية، في أعقاب النمو القوي للناتج المحلي الإجمالي إلى 5.2% في 2013، مدفوعاً بتوسع القطاع غير النفطي والخدمات والبناء والزخم القوي المستمر في 2014، مع توقع نمو الناتج المحلي الإجمالي إلى 4.3%، وفقاً لآخر توقعات صندوق النقد الدولي.
وكان تحسن النظام المصرفي مشجعاً مرة أخرى هذا العام، وسط نشاط متنام، ومؤشرات مالية قوية. وفي ظل سيولة واسعة في القطاع البنكي، واصل ائتمان القطاع الخاص قوته، بنمو بمعدل 10% على أساس سنوي في أكتوبر 2014.
القوة المالية 
قال التقرير إن الانخفاض الأخير في أسعار النفط لن يؤثر في القوة المالية للدولة، حيث إنها تستفيد من أحراز عدة، وفقاً لما أكدته موديز.
 وقدرت الاحتياطات النفطية للإمارات بما يكافئ 138 مليار برميل في 2013، والتي قد تستمر قرابة 81 عاماً بمعدل إنتاجها الحالي، وفقاً لإحصائيات مراجعة بي بي للطاقة العالمية. أضف إلى ذلك أن الإمارات تمتلك رابع أعلى احتياطي في النفط والغاز عالمياً بالنسبة إلى الفرد، أي ما يعادل 15.000 برميل وفقاً لموديز.
القطاع العقاري 
يشهد القطاع العقاري الذي يعد واحداً من محركات النشاط الاقتصادي للدولة تعافياَ في سوقيه الرئيسين دبي وأبوظبي، اللتين سجلتا تغـــــيراً إيجــابياً في الأداء والأسعار، وخاصة في شريحتي السكن والمكاتب.
وكان الأداء الإيجابي السنوي ملحوظاً في سوق المكاتب في دبي.

«كابيتال إنتلجانس» تثبت تصنيف  الدولة السيادي عند AA- مستقر

إف دي آي: نمو الاستثمار الأجنبي بالإمارات في 2014

target8151763352417664531.jpg

ثبتت كابيتال انتلجانس، وكالة التصنيف الائتماني العالمية، التصنيف السيادي بالعملات المحلية والأجنبية للإمارات على المدى الطويل عند AA-، والتصنيف السيادي للعملات المحلية والأجنبية على المدى القصير عند A1 ، مع منح النظرة المستقبلية للتصنيف تقدير »مستقر«. 
وقال تقرير الوكالة، إن تصنيف الإمارات يعكس القوة الإجمالية لتمويلات الدولة العامة والخارجية، والقدرة المترتبة على امتصاص الصدمات الاقتصادية، والمستويات المعتدلة من الدين العام، وعلى الإجمال أداء الاقتصاد الكلي الإيجابي.
الاحتياطيات النفطية 
وأخذ تصنيف كابيتال انتلجانس بعين الاعتبار الاحتياطات النفطية الكبيرة، والأصول المالية لأبوظبي، وتوقعت الوكالة أن تبادر الإمارة إلى دعم المؤسسات الاتحادية إذا ما اقتضت الضرورة ذلك. وتوقعت أن يكون اقتصاد الإمارات نما بواقع 4.8 % في 2013، مدفوعاً بأداء قوي للقطاعات غير النفطية، مؤكدة أن الآفاق متوسطة الأجل إيجابية إلى حد بعيد، مع تراجع الشعور بنمو المخاطر التنازلية، وذلك بفضل الإصلاحات التقدمية الهادفة إلى الدفع قدماً بالتنوع الاقتصادي.
التمويلات العامة 
ولفتت الوكالة إلى أن التمويلات العامة تبقى قوية، مدعومة بإدارة مالية رشيدة، وتطبيق أعداد بسيطة من الإجراءات التكاملية، كما أن التمويلات الخارجية للدولة تبقى قوية للغاية.
وتشير البيانات الحالية إلى أن فائض الحساب الجاري تجاوز 16 % من الناتج المحلي الإجمالي في 2013، مدعوماً بنمو قوي في الصادرات غير النفطية، علاوة على أن احتياطات الدولة الرسمية من العملات الأجنبية قدرت بنحو 72 مليار دولار (18.1 % من الناتج المحلي في 2013)، توفر دعماً قوياً لربط العملة، وحماية كافية ضد صدمات السيولة الخارجية، متوقعاً أن تبقى على مستوياتها الوفيرة في المدى المتوسط، مدفوعة باستمرار فوائض حسابات جارية ثنائية العدد. 
وأشارت الوكالة إلى أن النظرة المستقبلية للتصنيف تبقى»مستقرة«، ما يعني أن التصنيف السيادي للإمارات يمكن أن يبقى من دون تغيير خلال الشهور 12 المقبلة.
وفي سياق متصل قال تقرير نشرته بلومبيرغ، إن زيادة أرباح بعض الشركات العقارية مثل نخيل في الربع الأول بنسبة 54 % على أساس سنوي، كان خير شاهد على انتعاش سوق دبي العقاري، مضيفاً أن أعمال التجزئة والتأجير التجارية نعمت بمعدل إشغال شبه كامل، مع وجود مجموعة متنوعة من المشاريع الجديدة يتوقع انضمامها إلى السوق.
وأشار التقرير إلى أن نخيل التي ينتظر أن تسدد في مطلع أغسطس قرضاً بنكياً قبل موعد قسطه الأخير بأربع سنوات، كانت المستفيد من تعافي دبي، التي شهدت ازدياد أسعار المنازل السكنية بـ 27 % على أساس معدل سنوي في مايو.
مشاريع إكسبو 
ووفقاً لبلومبيرغ فإن صندوق النقد الدولي حث الإمارات على ضــرورة مراقبة التأثيرات، التي ستتمخض عن الفوز بمعرض إكسبو 2020، حيث يتـــوقع أن تنفق الإمارة 8 مليارات دولار على المشـاريع الضخمة، التي حذر الصـــندوق من أنها ستؤدي إلى انخفاض في أسعار العقارات إذا لم تطبق بروية، كما أن مراقبة الإقراض البنكي، وتعزيز التمويل العام للإمارة، لتشكل موانع ضد تجاوز التكاليف، والخسائر، ستكون أساسية لتخفيف المخاطر.
منع المضاربة 
وقال التقرير إن خطوات اتخذت في دبي لكبح استمرار نمو أسعار العقارات المتصاعد، فقد فرضت رسوماً إضافية وفرضت قيوداً على المبيعات العقارية على الخريطة.
وكان صندوق النقد ألمح الشهر الماضي إلى أن مثل تلك الرسوم ستكبح »الطلب المضارب«، حيث تباع المنازل على الخريطة بأرباح قبل استكمالها. وقال الصندوق إن الرسوم التي تحددها إقامة المشتري، واستخدام العقار، يمكن أن تستخدم أيضاً لإبطاء تضخم الأسعار.
وارتفعت أسعار العقارات السكنية 24 % في دبي في 2013، و21 % في أبوظبي. وفي خطوة رحب بها صندوق النقد، اتخذت الجهات التنظيمية خطوات لكبح جماح ارتفــاع السعار، من بينها زيادة رسوم التسجيل العقاري من 2 % إلى 4 % في دبي، وتقييد القروض إلى القيمة السوقية.
 
دبي تحتضن20 % من أعلى 50 مبنى في العالم
ذكر تقرير نشرته شبكة » وورلد بروبرتي تشانيل« الاقتصادية الرقمية، إن دبي وحدها تحتضن 20 % من أعلى 50 مبنى في العالم، فيما يتركز 30 % من أعلى 100مبنى عالمياً في 15 مدينة صينية.
ويتصدر برج خليفة، الذي يضم 163 طابقاً قائمة أعلى المباني في العالم، يليه في المركز الثاني برج شنغهاي في الصين، بارتفاع 632 متراً، و121 طابقاً. وفي المركز الثالث برج الساعة الملكي في مكة في السعودية بارتفاع 601 متر، و120 طابقاً. 
وفي المركز الرابع ون وورلد تريد سنتر في نيويورك بارتفاع 541 متراً و104 طوابق. 
وفي المركز الخامس برج تايبيه 101 في تايبيه بارتفاع 509 مترات و101 طابق. وفي المركز السادس برج شنغهاي التجاري العالمي بارتفاع 492 متراً و101 طابق. وفي المركز السابع المركز التجاري الدولي في هونغ كونغ بارتفاع 483 متراً و 118 طابقاً. وأبراج بتروناس في ماليزيا بارتفاع 452 متراً و 88 طابقاً في المركز 8.
وبرج زفينغ في الصين بارتفاع 450 متراً و89 طابقاً، وأبراج ويليليس في شيكاغو بارتفاع 442 متراً و108 طوابق.
وتقود آسيا والشرق الأوسط طفرة المباني العالية، بنحو 90 % من المشاريع عالية الارتفاع، في مؤشر على تحول جغرافي شرقي من الهيمنة الأميركية التقليدية على ناطحات السحاب. وفيما كان 99 % من أعلى المباني العالمية في 1930 في الولايات المتحدة، فإن هذه النسبة انخفضت إلى 16 % اليوم.
ومصطلح ناطحة سحاب استخدم للمرة الأولى في 1885 لوصف مبنى هوم للتأمين في شيكاغو الذي بلغ ارتفاعه 55 متراً، فيما احتفظ مبنى امبير ستيت 381 متراً بلقب أعلى مبنى في العالم لمدة 41 عاماً، ويحتفظ برج خليفة اليوم الذي يبلغ ارتفاعه 828 متراً (2716 قدماً) بلقب أعلى مبنى في العالم، الأمر الذي عني أن ارتفاعات أعلى المباني في العالم تضاعفت في أقل من عقد.
 
القطاع المصرفي
أوضح التقرير نقلاً عن البنك المركزي، أن بنوك الإمارات تلعب دوراً حيوياً في السوق العقاري، مشيراً إلى أن وتيرة نمو القروض أقل تسارعا ًمما كان عليه قبل الأزمة المالية العالمية. وأن 23 % من انكشاف البنوك هو إلى العقارات.
وقال التقرير إن بنوك دبي ارتفعت 168 % منذ نهاية 2012، بارتفاع الأسهم العقارية 207 %، الأمر الذي أبرز تأثير التعافي العقاري على الأسهم. 
وكانت موديز رفعت النظرة المستقبلية لبنك الإمارات دبي الوطني في مايو، على خلفية التحسن الطارئ في الظروف التشغيلية في الإمارات، وتحديداً التعافي العقاري في دبي. ولاحظت وكالة التصنيف الائتماني وقتذاك أن مخاطر جودة الأصول تم احتواؤها بضمانات قروض أكثر صرامة.

بلومبيرغ: ارتفاع الطلب على العقارات يجسد الانتعاش الاقتصادي

كابيتال إنتلجانس تثبّت تصنيف الإمارات عند AA-

target5464867223628553621.jpg

ثبتت كابيتال انتلجانس، وكالة التصنيف الائتماني العالمية، التصنيف السيادي بالعملات المحلية والأجنبية للإمارات على المدى الطويل

في حوار مع «البيان  » بعد عرضه في قمة هامبورغ تداعيات تدويل العملة الصينية على اقتصاد العالم

مدير غرفة تجارة وصناعة دبي: الإمارات يمكــن أن تصبح بوابة العملة الصينية إلى العالمية

target725613032168655808.jpg

بلغت قيمة التجارة الخارجية للإمارات من السبائك الذهبية في السنوات الخمس الماضية (من2007 إلى 2011) حوالي 390.85 مليار درهم (ما يوازي 106.5 مليارات دولار) فيما بلغت قيمة صادرات الدولة من هذه السبائك خلال الفترة نفسها 192.3 مليار درهم (52.4 مليار دولار) والواردات 196.71 مليار درهم (53.6 مليار دولار). وبذلك تأتي الإمارات بين الخمسة الكبار في التجارة العالمية للسبائك الذهبية.
وأكدت وزارة التجارة الخارجية أن الامارات نجحت في أن تصبح من أهم الفاعلين الرئيسيين في السوق الدولية للسبائك الذهبية وأن تضع نفسها بقوة على خارطة التحركات الدولية لهذه السلعة كمعبر بين الأسواق الافريقية والآسيوية والاوروبية، حيث استحوذت على 11.7% من التجارة الخارجية للسلعة البالغة قيمتها 909 مليارات دولار.
وحسب الدراسة التي أعدها المستشار الاقتصادي بالوزارة الدكتور عبد الحميد رضوان تحت إشراف الدكتور مطر أحمد، مدير إدارة التحليل والمعلومات التجارية، بلغت الصادرات الإماراتية من السبائك الذهبية 17.9 مليار دولار (65.69 مليار درهم) في عام 2011 بمعدل نمو56 % مقارنة بعام 2010 مع الأخذ في الاعتبار المتغيرات السعرية التـــي شهدتها سوق الذهب العالمية حيث بلغ متوسط سعر قيمة الاوقية من الذهب 1571 دولارا في عام 2011 بزيادة سعرية 347 دولارا عن عام 2010 وبنسبة زيادة 28%.
الهند وسويسرا
كذلك تركزت الصادرات في دولتين هما الهند وسويسرا. وبلغت نسبة الصادرات لهما 71% من مجموع الصادرات الإماراتية من هذه السلعة، ففي عام 2011 بلغت قيمة الصادرات الاماراتية من السبائك الذهبية للهند 8.8 مليارات دولار بنسبة 49% وفي المرتبة الثانية جاءت سويسرا بقيمة 4 مليارات دولار وبنسبة 22% ، ويعد ذلك تركزا في السوق التصــديرية للسبائك الذهبية فعلى الرغم من تنوع مصادر الاستيراد وكانت أعلى نسبة تركز استيرادي 12.7% فقط، فنجد ان أعلى نسبة تركز تصديري بلغت 49% بما يوازي أربعة أضعاف ويحمل ذلك في طياته نسبة مخاطر تصديرية من البند.
وجهات جديدة
وأشارت الدراسة إلى أهمية استكشاف والبحث عن أسواق تصديرية جديدة خاصة السوق التايلاندية والاميركية والكندية والتركية، فعلى سبيل المثال بلغت قيمة واردات السوق التايلاندية من السبائك 16.2 مليار دولار في عام 2011، منها واردات من الامارات بقيمة 438 مليون دولار بنسبة تغطية 3% من الواردات التايلاندية من السلعة، لذا توجد ضرورة إلى وجود بعثات ترويجية متخصصة لبحث متطلبات تلك الاسواق وكيفية رفع نسبة مساهمة الصادرات الاماراتية إليها من السبائك الذهبية.
واردات الإمارات
وأضافت الدراسة إن قيمة واردات الإمارات من السبائك الذهبية بلغت 17.1 مليار دولار في عام 2011 بمعدل نمو47% مقارنة بعام 2010، وتعد تلك النسبة متساوية مع معدل نمو الواردات العالمية التي حققت معدل نمو 47% في نفس العام .
وكانت سويسرا من أهم الدول الموردة للسبائك الذهبية للإمارات في عام 2011 بقيمة 2.17 مليار دولار وبنسبة مساهمة 12.7% وفي المرتبة الثانية جاءت السودان بقيمة 1.97 مليار دولار وبنسبة مساهمة 11.6% ثم العراق في المرتبة الثالثة بقيمة 1.27 مليار دولار ونسبة مساهمة 7.5%.
كما أوضحت الدراسة أن الملاحظة الجديرة بالاهتمام وهي أن السوق الافريقية بصفة عامة بلغت نسبة مساهمتها في حصة الواردات الاماراتية من السبائك الذهبية 43%، ويبين ذلك أهمية السوق الافريقية في تغطية الواردات الإماراتية، مما يتطلب دعم الاستثمارات الاماراتية في التوسع في عمليات الاستكشاف والانتاج في تلك الاسواق بشكل خاص والعالم بشكل عام، والتركيز على التسويق لهذه الاستثمارات عبر المشاركات وإقامة المعارض والمؤتمرات المتخصصة بذلك.
الواردات الدولية
وأشارت الدراسة أن قيمة الواردات الدولية من السبائك الذهبية بلغت 158.7 مليار دولار في عام 2011 بمعدل نمو 47% مقارنة بعام 2010 مع ملاحظة أن معدل النمو في القيمة الاستيرادية يرجع لعاملين: الاول يتعلق بالكمية التي حققت نمواً بنسبة 14% والعامل الثاني الارتفاع السعري حيث بلغ متوسط سعر قيمة الاوقية من الذهب 1571 دولارا في عام 2011 بزيادة سعرية 347 دولارا عن عام 2010 بنسبة زيادة 28%.
وتربعت الهند على قمة أهم الدول المستوردة للسبائك الذهبية على المستوى العالمي خلال الفترة من 2007-2011، بحصة بلغت 32% من الواردات العالمية من السبائك الذهبية وبقيمة 50 مليار دولار.
وأشارت الدراسة انه خلال الفترة نفسها جاءت الإمارات في المرتبة الثانية بين أهم الدول المستوردة للسبائك الذهبية ماعدا عام 2011، جاءت في المرتبة الثالثة بقيمة 17.1 مليار دولار، وبحصة 11% من الواردات العالمية للسبائك الذهبية .
الصادرات الدولية
وذكرت الدراسة أن الصادرات الدولية من السبائك الذهبية بلغت قيمتها 158.6 مليار دولار في عام 2011 بمعدل نمو47% مقارنة بعام 2010 مع وجود زيادة في كمية الصادرات 391 طنا وبمعدل نمو 14% خلال نفس الفترة . وتعد الولايات المتحدة الأميركية مـــن أهم الدول المصدرة للسبائك الذهبية عالمياً فخلال الفترة من 2007-2010 جاءت في المرتبة الأولى ماعدا عام 2011، حيث حــلت في المرتبة الثانية بعد هونج كونج التي جاءت في المرتبة الاولى بقيمة 25.9 مليار دولار وبحصة 16.4% من الصادرات العالمية من السبائك الذهبية.
أما دولة الامارات فجاءت ضمن ترتيب أهم خمس دول مصدرة للسبائك الذهبية بمراكز مختلفة خلال الفترة فقد احتلت المرتبة الثالثة في أهم الدول المصدرة في عامي2010 و2011 بقيمة 17.915 مليار دولار وبحصة دولية 11.3%.
احتياطي العملة
وأشارت الدراسة أن الذهب يدخل ضمن الاحتياطيات الرسمية للعملة لكثير من الدول، فقد بلغ الاحتياطي الرسمي من الذهب عالمياً 31.4 ألف طن في سبتمبر 2012 وتأتي الولايات المتحدة على رأس القائمة احتفاظاً بالذهب في احتياطاتها بـ 8.1 آلاف طن ثم ألمانيا في المركز الثاني 3.4 آلاف طن. وتجدر الاشارة أن احتياطي الذهب النقدي لدى صندوق النقد الدولي بلغ 2.8 ألف طن، بما يعني ان الولايات المتحدة تملك احتياطيا يفوق ما يملكه صندوق النقد الدولي بثلاثة أضعاف تقريباً.
المعروض العالمي
شهد حجم المــعروض العالمي من الذهب عام 2011 ارتفاعاً بـ 147 طناً بنسبة 3% مقارنة بعام 2010، حيث ارتفعت الكمية المعروضة من 4350 طناً إلى 4497 طناً. وفي جانب الطلب ارتفع الطلب على الذهب بنسبة 9% من 4142 طناً في عام 2010 إلى 4574 طناً في عام 2011، ويرجع السبب في ذلك بصفة رئيســة لارتفاع استهلاك الذهب في شكل سـبائك وعملات من 1201 طن في عام 2010 إلى 1505 أطنان في عام 2011 .

391 مليار درهم حصة الدولة في السنوات الخمس الماضية

الإمارات بين الخمسة الكبار في تجارة سبائك الذهب

target2666948019725501519.jpg

انخفض سعر مزيج برنت مقتربا من 96 دولارا للبرميل أمس متأثرا ببيانات ضعيفة للمصانع في الصين أكبر مستهلك للطاقة في العالم ومع استمرار الشكوك بشأن صفقة أوروبية كانت ساهمت في تحقيق الأسعار لرابع أكبر مكسب يومي على الاطلاق في الجلسة السابقة.
ومن المتوقع أن تستمد الأسعار بعض الدعم من حظر الاتحاد الأوروبي لاستيراد النفط الايراني الذي دخل حيز التنفيذ اول من أمس لكن محللين قالوا إن الصورة القاتمة للاقتصاد الكلي العالمي من المرجح أن تحد من أي مكاسب محتملة.
وهبط برنت 1.46 دولار إلى 96.34 دولارا للبرميل بحلول الساعة 0542 بتوقيت جرينتش بينما فقد الخام الأمريكي الخفيف 1.15 دولار ليصل إلى 83.81 دولارا للبرميل.
وفي الجلسة الماضية يوم الجمعة ارتفع برنت أكثر من ستة دولارات للبرميل بينما قفز الخام الأمريكي أكثر من سبعة دولارات في رابع أكبر مكاسب يومية للأسعار بالدولار منذ اطلاق العقود. وقالت منظمة أوبك أمس إن سعر سلة خاماتها القياسية ارتفع إلى 92.99 دولارا للبرميل يوم الجمعة من 90.92 دولارا في الجلسة السابقة.
وتتكون سلة أوبك من 12 خاما هي مزيج صحارى الجزائري وخام جيراسول الأنجولي والخام الإيراني الثقيل والبصرة الخفيف العراقي والتصدير الكويتي والسدر الليبي وبوني الخفيف النيجيري والبحري القطري والعربي الخفيف السعودي ومربان الإماراتي وميري الفنزويلي وأورينت من الاكوادور.
وترجع المكاسب بنسبة كبيرة إلى التفاؤل الذي ساد الأسواق المالية بعدما قلل زعماء الاتحاد الأوروبي مخاطر تفكك منطقة اليورو بالتوصل لاتفاق لتقوية النظام المصرفي في المنطقة وتقليل تكلفة الاقتراض بالنسبة لايطاليا واسبانيا.
وتأثر هذا التفاؤل بعدما تراجع نشاط الصناعات التحويلية في الصين ثاني أكبر اقتصاد في العالم في يونيو مع تسجيل طلبات التصدير التي تعتبر مؤشرا على حالة الاقتصاد في أمريكا الشمالية وأوروبا أكبر هبوط منذ ديسمبر .
قالت مصادر بصناعة النفط أمس إن شركة بترول أبوظبي الوطنية (أدنوك) ذراع التصدير الرئيسية للإمارات العربية المتحدة ستمد عملاءها في آسيا بكل الكميات المتعاقد عليها لشهر أغسطس .
 وأضافت المصادر أن أدنوك أبلغت مشترين آسيويين أنها ستمدهم الشهر القادم بكامل الكميات المتعاقد عليها من خاماتها الأربعة الرئيسية وهي مربان وزاكوم السفلي وأم الشيف وزاكوم العلوي. ولم تعلن الشركة إن كانت ستمنح المشترين خيار زيادة أو تخفيض الشحنات من جميع الخامات خمسة بالمئة عن الكميات المتعاقد عليها لشهر أغسطس.
وقالت مصادر الشهر الماضي إن أدنوك منحت هذا الخيار لكل أنواع الخام للتحميل في يوليو.
قال تجار أمس إن متوسط سعر خام دبي بحسب وكالة بلاتس لرصد الأسعار بلغ 94.44 دولارا للبرميل في يونيو بانخفاض 12.87 دولارا عن مايو .
ويستخدم المتوسط لتحديد أسعار البيع الرسمية لخامات أبوظبي وقطر بأثر رجعي.
وقال التجار إن متوسط سعر الخام العماني على بلاتس بلغ 94.49 دولارا للبرميل بانخفاض 12.88 دولارا عن مايو وبهذا يصبح متوسط سعر خامي عمان ودبي لشهر يونيو 94.47 دولارا بانخفاض 12.87 دولارا عن الشهر السابق.
امدادات قطر دون تغيير 
و قال مصدر تجاري امس الاثنين إن قطر أخطرت مشتريا آسيويا واحدا على الأقل بأنها ستورد كامل كميات الخامين البحري والبري المتعاقد عليها لشهر أغسطس دون تغيير عن مستويات يوليو .
وكانت الخطوة متوقعة حيث تزود قطر المشترين بالكميات المتعاقد عليها من الخامين كاملة منذ عام 2009.
ومنحت قطر المشترين خيارا لطلب شحنات تزيد أو تنقص خمسة بالمئة عن الأحجام المتعاقد عليها وهو نفس ما قامت به في الشهر السابق حسبما ذكر المصدر.
عقود إيرانية
وأعلن وزير النفط الإيراني رستم قاسمي أمس عن توقيع عقد بقيمة 14 مليار دولار بين وزارته وصندوق التنمية الوطنية الإيرانية سيخصص معظمه لتطوير صناعة النفط. ونقلت وكالة "مهر" للأنباء الإيرانية عن قاسمي، قوله ان قيمة هذا العقد سيتم دفعها خلال العام الجاري من قبل صندوق التنمية الوطنية.
واضاف أنه سيتم تخصيص اكثر من 70% من هذا المبلغ لتطوير الصناعات النفطية والغازية الرئيسية، والباقي سيخصص لتطوير الصناعات البتروكيمياوية.
آمال جزائرية 
وأعرب وزير الطاقة الجزائري يوسف يوسفي عن أمل بلاده أن لا تتراجع أسعار النفط في السوق العالمية أكثر مما هي عليه الآن، مشيرا إلى أن الفائض بالإنتاج الذي تشهده الأسواق العالمية بلغ نحو 2 مليون برميل يومياً.
واعتبر يوسفي بتصريح لإذاعة الجزائر الحكومية أمس، أن الفائض "أثّر سلبا على أسعار النفط" في ظل وضع يتميّز "بانخفاض النشاط الاقتصادي في العالم وهذا الخلل أدى إلى عدم التوازن".
وحذر خبراء بنك الجزائر المركزي من خطر انعكاس تراجع حجم صادرات البلاد من النفط وانخفاض سعره في السوق الدولية، مع ضعف مساهمة الإنتاج الصناعي العمومي والخاص في الناتج الداخلي الخام، وفي المقابل ارتفاع كبير للواردات من السلع والخدمات والتي فاقت قيمتها 40 مليار دولار العام الماضي، مع هامش الواردات غير النفطية التي لا تتعدى 1% من الناتج الداخلي الخام.
وقال الخبراء في مؤتمر صحافي عقدوه يوم الأحد بالعاصمة الجزائرية بخصوص تطور المؤشرات الاقتصادية والنقدية للجزائر العام 2011، "إن التسيير الحذر لاحتياطات البلاد من النقد الأجنبي والمرونة المنتهجة في تسيير قيمة العملة الوطنية مقابل سلة من أهم العملات الدولية، جنّب الجزائر صدمات خارجية بسبب تذبذب أسعار المحروقات في الأسواق العالمية نتيجة تراجع الطلب الطاقوي العالمي نتيجة أزمة منطقة اليورو".
واشاروا إلى أن العام 2011 سجل ارتفاعا في معدل التضخم السنوي قدر بـ 5.7% نتيجة التضخم المستورد والارتفاع المحسوس بأسعار المواد الغذائية الطازجة بالرغم من تدخل الحكومة لتسقيف أسعار المواد الغذائية ذات الاستهلاك الواسع.
ولفت الخبراء إلى أن خطورة الوضع تظهر أكثر بسبب تواضع الجباية العادية المقدرة بـ1723.7 مليار دينار سنويا (حوالي 22 مليار دولار أمريكي)، والتي أصبحت لا تكفي حتى لتغطية موازنة التسيير فضلا عن ارتفاع أجور الموظفين العام 2010 بسبب الزيادات الكبيرة في الأجور مرفقة بمتأخرات أجور منذ العام 2008.
وقالوا إن الزيادات ساهمت باستمرار في العجز الإجمالي للعام الثالث على التوالي نتيجة تراجع معدلات القطاعات الرئيسية في الاقتصاد وعلى رأسها قطاع المحروقات الذي يمثل 36.7% من الناتج الداخلي الخام والبناء والأشغال العمومية الذي يمثل 8.6% والإنحدار المخيف للقطاع الصناعي الذي لا يمثل سوى 4.3% خارج المحروقات.
وأعرب الخبراء عن تخوفاتهم من أن يدفع تذبذب أسعار النفط الجزائر إلى الحد من نفقاتها الى درجة إلغاء بعض مشاريع التنمية الكبيرة لتغطية عجز الموازنة. وكانت الجزائر أعلنت عن مخطط خماسي (2009-2014) للتنمية الشاملة تبلغ قيمته 286 مليار دولار.
أرامكو تزيد واردات الديزل مع ارتفاع الطلب
 
تقوم السعودية أكبر بلد مصدر للنفط في العالم بزيادة واردات الوقود لتلبية موسم ذروة الطلب الصيفي في الشرق الأوسط ولاسيما لتوليد الكهرباء باستخدام وقود الديزل مما يرفع العلاوات السعرية في سوق شحيحة بالفعل.
وتفيد تقديرات تجار بأن شركة النفط الوطنية العملاقة أرامكو السعودية اشترت حوالي 400 إلى 500 ألف طن لشهر يوليو ارتفاعا من 350 ألف طن في يونيو. ومن المتوقع أن تتعاقد على كمية مماثلة في أغسطس أيضا.
ويشهد الطلب على الديزل طفرة في منطقة الخليج خلال أشهر الصيف عندما ترتفع درجات الحرارة إلى 50 درجة مئوية مما يعزز الطلب على الكهرباء مع زيادة استخدام مكيفات الهواء.
وقال التجار إن أرامكو اشترت بكثافة لشهري يونيو ويوليو لضمان توافر كميات كافية لشهر رمضان الذي سيبدأ 20 يوليو. وقال اثنان من التجار إن قيمة العروض تبلغ حوالي 4.50 دولارات للبرميل فوق أسعار الشرق الأوسط في حين تبرم الصفقات عند حوالي 4.20 إلى 4.30 دولارات للبرميل.
الجزائر تستأنف نشاطاتها النفطية في ليبيا
 
كشف رئيس شركة سوناطراك الوطنية، عملاق الصناعة النفطية في الجزائر، عبد الحميد زرقين، أن الشركة استأنفت نشاطاتها في ليبيا وبدأت التنقيب عن النفط بمنطقة الزنتان قرب الحدود مع الجزائر.
وقال زرقين في تصريح صحافي أدلى به على هامش معرض للرخام بالعاصمة الجزائرية نشر أمس ، "إن سوناطراك استأنفت نشاطاتها في ليبيا خاصة بمنطقة الزنتان التي تتوفر على احتياطي يقارب 45 مليون برميل".
وأوضح أنه "لا يمكن تحديد مستوى استغلال هذا الحقل قبل الإنتهاء من أعمال التنقيب"، مؤكدا أن عملية الانتاج متوقعة بين 12 و18 شهرا.
وشدّد زرقين على أن مصالح الجزائر النفطية في ليبيا "ليست مهددة".
وقررت الجزائر الإحتفاظ باستثماراتها في ليبيا والمقدرة بـ 50 مليون دولار سنوياً عبر فرعها "سيباكس" (سوناطراك انترناشيونل بتروليوم اكسبروليشن اند بروداكشن).
وحققت الجزائر اكتشافين نفطيين في ليبيا وتديداً بحقل منطقة غدامس الحدودية مع الجزائر، الأول في 2005 والثاني في

أبوظبي تبقي مبيعاتها من الخام لآسيا مستقرة في أغسطس

«برنت» يهبط بعد بيانات ضعيفة للمصانع الصينية

target5654962265950590447.jpg

انخفض سعر مزيج برنت مقتربا من 96 دولارا للبرميل أمس متأثرا ببيانات ضعيفة للمصانع في الصين أكبر مستهلك للطاقة في العالم ومع

حرصت «البيان» والتي رافقت زيارة غرفة تجارة وصناعة دبي والوفد التجاري المرافق لها لأثيوبيا على استطلاع آراء عدد من كبار رجال الأعمال المشاركين في الوفد لاستشفاف انطباعهم عن زيارتهم لأثيوبيا وإن كانت ستخدم الفرص المتاحة هناك أعمالهم ولمعرفة إذا ما كانوا ينوون بالفعل الاستثمار في أثيوبيا إلى جانب رصد أي قلق من جانبهم في بيئة الاستثمار في أثيوبيا .
وقد أظهر استطلاع " البيان" مشاعر الدهشة والمفاجئة التي سادت لدى عدد من كبار رجال الأعمال من دبي ممن يزورون أثيوبيا للمرة الأولى فلم يكن يتوقع هؤلاء حجم الفرص الكبيرة المتاحة في السوق الأثيوبية وقد اتخذ معظمهم قرارا بالاستثمار في تلك السوق .
وتعد تلك أول بعثة تجارية تقودها غرفة دبي يقرر خلالها وفي زمن قياسي رجال أعمال وشركات الاستثمار في السوق الزائرين لها على حد قول المهندس حمد بوعميم مدير عام غرفة تجارة وصناعة دبي، فعادة تقرر الشركات دراسة السوق أولا وتستغرق وقتا قبل أن تتخذ قرار الاستثمار .
كما حرصت " البيان " على استطلاع آراء رجال أعمال شاركوا في البعثة الزائرة ولكنهم متواجدون في السوق الأثيوبية ولكنهم يواجهون مشكلة ( ضمانات المستثمرين ) حيث إن القانون المحلي لأثيوبيا يحمي العملة الاثيوبية المحلية (البر) في عمليات البيع والشراء وفي حالة استبدال العملة مما يسبب مشكلة للمستثمرين ، حيث أشاد رجال الأعمال بجهود غرفة دبي في تذليل العقبات خاصة وأن الغرفة ناقشت مع المسؤولين الأثيوبيين تلك المشكلة وجاءت وعودهم إيجابية بتسهيل الأمور وتذليل العقبات أمام المستثمرين الإماراتيين في السوق الأثيوبية .
فرص الاستثمار المتاحة 
قال رجل الأعمال عيسى بن ناصر السركال: زيارة الوفد التجاري الذي تقوده غرفة تجارة وصناعة دبي للحبشة كانت موفقة للغاية وأتاحت إمكانية الاطلاع على فرص الاستثمار المتاحة في هذا البلد . أثيوبيا (الحبشة) بلد كبير تعداد سكانه يقترب من 85 مليون نسمة وهناك مجالات كبيرة للاستثمار لأبناء الإمارات مثل التجارة والصناعة والبناء ..الخ .
وهناك اتجاه للكثير من المستثمرين من الإمارات للدخول للأسواق الأفريقية . وبالنسبة لأعمالنا فهي مختصة في مجال العقار وحضوري مع الوفد الزائر هو للاطلاع على إمكانية هذه الفرص وسندرس السوق الأثيوبية ونقرر وحسب ما علمنا بأن المردود على العقار في أثيوبيا جيد جيدا.
سألت السركال عن تقييمه لأداء القطاع العقاري في دبي قال السركال إن اداء قطاع العقار في دبي جيد وفي تحسن في الوقت الراهن والملاحظ بالنسبة لنا كملاك واصحاب عقار أن العائد على الإيجارات في ارتفاع وهذه الارتفاعات بدأت بنحو 10 % هذا العام ونتوقع مزيدا من الارتفاع خلال هذا العام .
وبسؤاله عن ارتفاعات أسعار مواد البناء في ظل ارتفاعات أسعار النفط، قال السركال أسعار مواد البناء ارتفعت منذ بداية العام بنحو 15 % تقريبا في حين أن ارتفاع أسعار مواد البناء مرتبط بالتطورات والحركة في كل دولة وقد أتت فترة شهدنا فيها ارتفاعات كبيرة في أسعار الحديد ومن ثم انخفض سعر الحديد وبالتالي التذبذب في أسعار مواد البناء ينعكس إيجابا فارتفاع أسعار المواد يرفع كلفة البناء ومن ثم يرتفع الإيجار وبالتالي هناك ارتباط كبير . وبالنسبة لمشاريعنا المقبلة نحن لدينا دائما تطلعات ولدينا مشاريع باستمرار .
حجم الفرص الكبيرة 
وقال عيسى عبدالله الغرير رئيس مجلس إدارة الغرير للموارد أحد أذرع مجموعة الغرير للاستثمار : أنا لم أكن أتصور حجم الفرص الكبيرة في السوق الأثيوبية وباعتقادي أن زيارتنا أتت في التوقيت المناسب أي في بداية انطلاق القطار الأثيوبي وليس بعد انطلاقه .
وتبعا لهذا الزيارة ندرس خلال الستة أشهر المقبلة استثمار نحو 20 مليون دولار في مشاريع زراعية وبناء صوامع في اثيوبيا والتي تمتاز بتميزها في أمنها الغذائي بنسبة %85 .
وتابع الغرير قائلا أعتقد أن أثيوبيا بحاجة لأشياء كثيرة وبالتالي من المناسب أن يأتي المستثمرون لأثيوبيا في هذا التوقيت ونحن لم نتأخر عن القطار الأثيوبي ونحن في اول الطريق . وقال عيسى الغرير ان الشركة لديها مطحنة في السودان كما نقوم ببناء صوامع للقمح في الجزائر وبشكل عام استثماراتنا في الخارج في الزراعة تقدر بنحو 60 مليون دولار . في حين تتجاوز تجارتنا في الحبوب المليار دولار ونتوقع أن تنمو أعمالنا وتصل لما بين مليار ومليار ونصف المليار دولار هذا العام 2012 .
وكشف الغرير لـ «البيان» عن شراكة مرتقبة ستنطلق الشهر الحالي ما بين الغرير للموارد ومجموعة الراجحي السعودية برأس مال بسيط لا يتجاوز 3 ملايين درهم حيث ستكون هناك استثمارات مشتركة بين الجانبين في الزراعة والتخزين وصولا بصناعة الأغذية، قائلا إنه ستولد مشاريع عديدة تحت مظلة تلك الشراكة والتي ستولد عبرها شركات متخصصة في التجارة وأخرى في الصوامع والتصنيع ..الخ وكل شركة سيكون لها رأس مال معين خاص بها .
وقال الغرير إن مجموعة الراجحي تمتلك خبرة طويلة في المجال الزراعي وفي إنتاج الحبوب فيما نمتلك نحن خبرة جيدة في التعامل وتجارة وتصنيع الحبوب وبالتالي الشراكة ستكون ثرية في مجال الزراعة وواعدة جدا . وعن مخزون الإمارات من الحبوب قال الغرير إن المخزون يكفي لثلاثة أشهر ويقدر بنحو 400 ألف طن من الحبوب قائلا إنه منذ عام 1967 وحتى اليوم لم تتوقف مطاحن الغرير يوما واحدا .
وأضاف الغرير إن قضية الأمن الغذائي مهمة للغاية فقد شهدنا كيف منعت روسيا وأوكرانيا مؤخرا تصدير القمح بعد أن شهدت نقصا في مخزونها المحلي وشهدنا تجربة مماثلة في الهند من تصدير الأرز وعندما تتعلق القضية بالأمن الغذائي يكون لدى الدول أولويات بالتالي يجب أن نبحث عن المناطق التي نريد الاستثمار الزراعي فيها وقد يكون الاستثمار جيدا في بعض الأحيان ويغطى مناطق الاستيراد مثل ما يحدث في مصر، حيث اليوم هناك شركات كبيرة تزرع القمح، وقد تنجح هذه الشركات في سد فجوة موجودة وتقلل الاستهلاك من الاستيراد من الخارج وهذا يمنحنا فرص كبلدان خليجية لاستيراد هذه البضائع .
وعن حجم تأثر أعمالهم بالارتفاعات الكبيرة في أسعار النفط، قال الغرير إن ارتفاع أسعار النفط ساهم في رفع كلفة الوقود ومن ثم كلفة الشحن ونقل البضائع من مكان لآخر وهي ارتفاعات يتحملها في النهاية المستهلك ولكن في الوقت ذاته استفادت البلدان الخليجية من تلك الارتفاعات وارتفعت عوائدها النفطية .
استكشاف أفريقيا 
وقال رزوان سجان رئيس شركة دانوب لمواد البناء : عندما قررت المشاركة في الوفد التجاري الذي تقوده غرفة تجارة وصناعة دبي إلى أثيوبيا بصراحة لم أكن أتوقع أن الكثير سيتحقق خلال هذه الزيارة وجاءت زيارتي لأثيوبيا لأن خططنا تتضمن استكشاف أفريقيا والفرص المتاحة في أسواقها كما شجعني قيادة غرفة دبي للبعثة التجارية وكونها تتضمن نحو 30 من كبار رجال الأعمال في دبي وبالتالي رأيت بأنها ستكون فرصة كبيرة للتعرف عليهم والالتقاء بهم .
وبصراحة كنت متفاجئا جدا بحجم الفرص الضخمة المتاحة في السوق الأثيوبية في شتى القطاعات وكنت سعيدا برؤية النمو الحاصل في أثيوبيا والأهم من لك هو أننا علمنا خلال زيارتنا تلك بأن معدلات الجريمة والفساد هي الأقل في أثيوبيا على مستوى القارة الإفريقية بأسرها إلى جانب الطلب الكبير على مواد البناء في أثيوبيا بفعل النمو الحاصل في قطاع البناء والعقار .
وكرجل أعمال ومستثمر تعلمين أن توفر الأمن والاستقرار وارتفاع الطلب تعتبر عوامل رئيسية لدخول أي سوق وهذا ما لمسناه في أثيوبيا فهي دولة آمنة ومستقرة والطلب كبير جدا على مواد البناء كما أن قوانين الاستثمار والتي جرى اطلاعنا علينا آمنة كما تعد أثيوبيا بيئة صديقة للأعمال كل هذه المعطيات شجعتني على الدخول في السوق الأثيوبية وسأبدأ نشاطي فيها بسرعة كبيرة وأعدك أن ترين اسم شركة(دانوب) معلقا خارج مكتبنا في أديس ابابا قبل نهاية هذا العام ونعتزم استثمار نحو 15 مليون درهم في مواد البناء هناك وأنا كلي ثقة بأن سوق أثيوبيا سيكون أحد أهم أسواقنا في أفريقيا.
الطاقة والمياه والسكك الحديدية 
وقال حسن الكردي ممثل مجموعة لوتاه للتمويل في دبي :تواجدنا في اثيوبيا هو لتمويل مشاريع استراتيجية مع الحكومة الأثيوبية في مجال استيراد البترول وفي مجال أنابيب الغاز حيث مشروع أنابيب الغاز الممتد من ميناء جيبوتي لأديس ابابا وحجم مشروع الغاز يفوق المليار دولار ومجموعة لوتاه بالاشتراك مع مجموعة عالمية تتفاوض لتمويل هذا المشروع الضخم . كما نتفاوض مع الحكومة الأثيوبية في تمويل مشتريات البترول حيث تشتري الحكومة الأثيوبية نفطا سنويا بأكثر من مليار دولار ونحن نتفاوض معهم اليوم لتمويل مشتريات البترول.
ويقول الكردي إن العالم اليوم يتجه إلى أفريقيا والذي أصبح ينظر له في العالم على أنه نموذج للاستثمار الحديث وهي منطقة جديدة يتحرك العالم نحوها بما فيها الولايات المتحدة والصين واليوم نرى البلدان الخليجية وعلى رأسها الإمارات تتحرك نحو القارة السمراء بتوجيهات من قادة الإمارات للاستثمار في افريقيا واليوم غرفة تجارة وصناعة دبي تزور أفريقيا مع وفد كبير لأهمية أثيوبيا فهي قلب صناعة القرار الإفريقي وبالتالي الزيارة تمثل خطوة أولى وإيجابية للغاية للإمارات للتعرف على الفرص المتاحة في أثيوبيا وأفريقيا بشكل عام .
وأضاف إن أثيوبيا تعمل اليوم على بناء سد (الألفية) لزيادة حجم الطاقة والإمارات تتفاوض معهم في بعض المشاريع في الطاقة والمياه والسكك الحديدية واليوم الإمارات تركز على الاستثمار في قطاع الزراعة . واليوم التمويل متاح أمام جميع الدول لتمويل مشروع سد( الالفية) والولايات المتحدة والصين تسعيان لتمويل المشروع و هناك مفاوضات تجري مع الإمارات لتأمين بعض التمويل للمشروع وخاصة أن مشروع
السد يحتاج لأكثر من 2 مليار دولار وسيستغرق بناء السد الذي سيكون الأضخم في أفريقيا ما بين 3- 5 سنوات على أقل تقدير .
 
 
زيارة ناجحة لبعثة غرفة دبي إلى أثيوبيا
 
حققت زيارة البعثة التجارية إلى أثيوبيا والتي قادتها غرفة تجارة وصناعة دبي وضمت نحو 30 من كبار رجال الاعمال والشركات من دبي البعثة التجارية الرسمية الأولى والأكبر إلى أثيوبيا وباعتراف المهندس حمد بوعميم مدير الغرفة ووفد رجال الأعمال نجاحا كبيرا بكل المقاييس وكانت بمثابة خطوة أولى على طريق تعزيز تواجد المستثمرين والشركات الإماراتية ليس في أثيوبيا وحدها وإنما في القارة السمراء بأسرها.
و تمخضت الزيارة عن قرار الاتحاد الإفريقي والذي يتخذ من أديس ابابا العاصمة الأثيوبية مقرا له بتوقيع مذكرة تعاون مع الغرفة خلال زيارته في أكتوبر المقبل ستسهم في تعزيز العلاقات الإماراتية الأفريقية وتفتح الباب أمام تمويلات إماراتية إفريقية مشتركة في القارة السمراء.
استمرت زيارة البعثة ثلاثة أيام بزخم كبير قررت خلالها وبشكل سريع غير مسبوق نحو خمس شركات كبرى من دبي الاستثمار في أثيوبيا في قطاعات عديدة كالزراعة والبنية التحتية ومواد البناء والضيافة والطاقة.
أثيوبيا التي شبهها مدير عام الغرفة بالدولة العذراء التي لم تكتشف بعد وبكونها الدولة الأفريقية الأقرب جغرافيا إلى دبي ناهيك عن ثقل أديس أبابا والتي تصف بقلب صناعة القرار الإفريقي سياسيا لاحتضانها المقر الدائم للاتحاد الإفريقي الضخم الذي شيدته أيادي صينية وكذلك اللجنة الاقتصادية لأفريقيا التابعة للأمم المتحدة.

»البيان« تستطلع آراء رجال الأعمال ضمن وفد الغرفة التجاري الزائر لأثيوبيا

أديس أبابا بوابة استكشاف الفرص في القارة السمراء

target8487315249157460367.jpg

حرصت «البيان» والتي رافقت زيارة غرفة تجارة وصناعة دبي والوفد التجاري المرافق لها لأثيوبيا على استطلاع آراء عدد من كبار رجال

تحت ضغط من الأداء السلبي لأسهم العقار المتداولة في السوقين

الأسواق تخسر 1.2 مليار درهم في أول أسابيع العام

target8745222076296653842.jpg

سيطرت التقلبات على تعاملات أسواق الأسهم المحلية خلال جلسة الأسبوع الأول من العام الحالي، والتي جاءت إغلاقات غالبيتها باللون الأحمر، نتيجة عمليات المضاربة

target6315758881167848276.jpg

سيطرت التقلبات على تعاملات أسواق الأسهم المحلية خلال جلسة الأسبوع الأول من العام الحالي، والتي جاءت إغلاقات غالبيتها باللون

توقعت وحدة الإكونومست انتلجانس بزنس أن يبلغ معدل نمو الناتج المحلي الإجمالي للإمارات 3.3% في 2011. مضيفة أنه سيعاود ارتفاع نموه إلى 5.2% في الفترة الواقعة بين 2012-2015، على أن يتخذ منحى أكثر قوة بين عامي 2014-2015، عندما يؤدي استكمال بعض مشاريع البنى الأساسية إلى تعزيز الصادرات غير النفطية بصورة قوية.
وأضافت أن إنتاج البترول سيزداد بصورة ملموسة بين عامي 2014-2015، ليصل إلى 2.8 مليون برميل يوميا في 2015، والذي سيعزز بقوة الناتج المحلي الإجمالي.
منحت وحدة الإكونومست انتلجانس المخاطر السيادية للإمارات تصنيف BB، مع تقدير مستقر. مشيرة في تقريرها للرؤية الاقتصادية للإمارات في شهر سبتمبر، إلى أن الدولة ستواصل اعتمدها على القطاع النفطي، الذي سيظل المحرك الرئيسي للنمو خلال فترة التوقع.
وقالت إن أبوظبي ستمضي قدما في برنامجها التنويعي من خلال الاستثمار بكثافة في البنية التحتية، والصناعة والخدمات. ومن الأمثلة التي ساقتها الوحدة الاقتصادية على ذلك المنطقة المالية الجديدة في أبوظبي في جزيرة الصوة، التي تتأهب الإمارة لإطلاقها نهاية العام الجاري.
ثقة المستهلكين 
وقالت توقعت وحدة الإكونومست انتلجانس بزنس: علاوة على ذلك فإن ثقة المستثمرين بدبي تعززت بصورة كبيرة نتيجة لتوصل الكيانات المرتبطة بالحكومة إلى اتفاقيات إعادة هيكلة مع مقرضيها، وبفضل المكانة التي اكتسبتها الإمارات كوجهة استثمارية آمنة في غمرة الأحداث المحيطة بالمنطقة. وأضافت الإكونومست انتلجانس أن دبي ستواصل جهودها في تعزيز قطاعات مهمة مثل التجارة والسياحة.
 
معدل التضخم
أشارت الإحصائيات الرسمية إلى أن معدل التضخم السنوي بلغ 0.9% في 2010. غير أنه ومع تعافي الاقتصاد، وارتفاع أسعار السلع العالمية، فإن الوحدة تتوقع أن تعاود الضغوط التضخمية صعودها في 2011 إلى ما معدله 2.5% بفعل ارتفاع أسعار الحنطة والسكر وغيرها من السلع الأساسية. لكن مع ذلك فإن انخفاض كلفة السكن ستبقي معدل التضخم في مستوى قابا للسيطرة، بمعدل 2.3% بين 2011-2015.
حددت الوحدة في تقريرها تصنيف مخاطر العملة عند BBB، مع نظرة مستقبلية مستقرة.
وقالت إن الوضع المتدهور للاقتصاد الأميركي، والتداعيات المحتلمة على الدولار الأميركي، ستطرح مجددا مسألة فك العملة إلى الواجهة مرة أخرى. غير أنها لا تتوقع أن يكون فك الارتباط مطروحا في المستقبل المنظور.
وأضافت أن البنك المركزي ما زال متمسكا بالنظام القائم. فقد وفرت عملية الربط جوا من الاستقرار لمدة عقود، وخلصته من المشاكل المتأتية عن العملة الثابتة خلال تلك المدة.
 
القطاع الخارجي:
وقالت وحدة الإكونومست في تقريرها إن فائض التجارة السلعية توسع في 2010، بفضل النمو القوي في الصادرات. وتوقت أن يتوسع الفائض مرة أخرى في 2011 في ضوء زيادة الإنتاج النفطي وأسعاره.
كما ستنمو قيمة الصادرات بقوة في 2011-2015، الأمر الذي يعكس الأهمية المتزايدة للصادرات غير النفطية، تعويلا على برنامج التنوع الاقتصادي.
واستطرد التقرر قائلا، غير أن النمو السريع في قيمة الصادرات سيحد من زيادة الفائض التجاري، الذي سيراوح عند معدل سليم وهو 16.1% من الناتج المحلي الإجمالي بين 2011-2015.
 
القطاع المصرفي
منحت الوحدة مخاطر القطاع المصرفي تصنيف BB، مع تقدير مستقر للنظرة المستقبلية للقطاع. وتوقعت أن يستعيد القطاع تعافيه بصورة تدريجية، وان تعاود البنوك إقراضها في نهاية

الوحدة رجحت تسجيل  ٪3.3  العام الجاري

الإكونومست: نمو اقتصاد الإمارات ٪5.2 بين 2015-2012

target4295819606314504621.jpg

توقعت وحدة الإكونومست انتلجانس بزنس أن يبلغ معدل نمو الناتج المحلي الإجمالي للإمارات 3.3% في 2011. مضيفة أنه سيعاود ارتفاع

في مجلس الذكريات والتوثيق

المريجة تعزف ألحان الحنين وترفض الاستسـلام

target3361482009451310459.jpg

تراثها سجل لماضيها العريق، وآثارها موسوعة لحضارتها، .وحاضرها حكاية لمكانتها قديما وحديثا. .عزفت الأوتار على أحداث تاريخها وتغنى بها الرواد والأجداد ..

ملحق نشرة اكتتاب السندات تلقي الضوء بشفافية تامة على مختلف جوانب الحياة  العامة في الدولة

قوة وجاذبية سندات دبي  تعززان ثقة مؤسسات التمويل في اقتصاد الإمارات

373056.jpg

على الرغم من تداعيات الازمة المالية العالمية التي القت بظلالها على اقتصادات معظم دول العالم الا ان الخبراء وكذلك احدث التقارير الرسمية اظهروا نوعا من التفاؤل بالتحسن السريع للاقتصاد الاماراتي وتعافيه.كما اضاءت التقارير وتوقعات الخبراء مصابيح الامل بان خروج الاقتصاد الاماراتي التام من نفق الازمة المالية العالمية بات وشيكا.وتوقع صندوق النقد العربي في احدث تقرير أصدره وحصل «البيان الاقتصادي» على نسخة منه ان يحقق الناتج المحلي الإجمالي الإماراتي خلال عام 2009 معدل نمو يتراوح بين 3% و4% على الرغم من ان توقعات التقارير الاقتصادية الدولية والاقليمية تشير الى ان معظم دول العالم ستحقق تراجعا في اقتصاداتها بنسب متفاوتة خلال العام الحالي بسبب تداعيات الأزمة المالية العالمية.كما توقع صندوق النقد العربي الذي يتخذ من ابوظبي مقرا له وفقا للتقديرات الأولية ان ينخفض معدل التضخم بدولة الإمارات في عام 2009 إلى ما يتراوح بين 6% و8% مقارنة بمستوياته المرتفعة في عام 2008 التي بلغت حوالي 14%.واكد التقرير اهمية انشاء مجلس تنسيق السياسات المالية الحكومية مشيرا الى ان هذه الخطوة استهدفت دعم التنمية الاقتصادية وتعزيز السياسة المالية الحكومية والتشاور حول مشروعات الموازنات واوجه الصرف الحكومي بما يدعم التنمية الاقتصادية والسياسات الخاصة بتنمية الايرادات والسياسات الضريبية وآليات تمويل المشروعات سواء عن طريق الاقتراض او السندات.تعزيزواشار التقرير الى انه بهدف تعزيز نشاط القطاع المالي ودعم النمو الاقتصادي خاصة في ظل انخفاض الضغوط التضخمية خفض مصرف الامارات المركزي سعر اعادة الشراء الرئيسي لاجل ليلة بواقع نصف نقطة مئوية الى 1%.واوضح انه في هذا السياق شكل مصرف الامارات المركزي لجنة من مسؤولي البنوك في خطوة تهدف لدعم القطاع المصرفي جراء تداعيات الازمة المالية العالمية كما عمد الى ضخ سيولة في الاسواق من خلال شراء سندات حكومية بقيمة عشرة مليارات دولار لدعم الشركات المرتبطة بالحكومة في دبي.وذكر التقرير انه بهدف تعزيز وتطوير الاطار الرقابي على المؤسسات المالية وقع المصرف المركزي وهيئة الأوراق المالية والسلع مذكرة تفاهم تحدد آلية للتعاون في مجالات التشريع لانشطة المؤسسات المالية العاملة في الاسواق المالية وترخيص المؤسسات التي تمارس هذه الانشطة والاشراف عليها وتبادل المعلومات الرقابية المتعلقة بها كما تحدد المذكرة اختصاص كل من الطرفين بشأن مسؤوليات التشريع والترخيص والرقابة والتفتيش على بعض النشاطات بقطاع الخدمات المالية.واضاف انه بهدف تعزيز الشفافية في سوق الاوراق المالية قرر مجلس ادارة هيئة الأوراق المالية والسلع اعتماد القرار الخاص بشأن الاستشارات المالية والتحليل المالي الذي ينص على انه لا يجوز مزاولة نشاط الاستشارات المالية والتحليل المالي الا بعد الحصول على ترخيص من الهيئة .ولا يجوز للشركات العاملة في مجال الاوراق المالية الحصول على ترخيص لمزاولة نشاط الاستشارات المالية والتحليل المالي في الدولة بالاضافة الى انشطتها الاخرى وفقا للضوابط التي تضعها الهيئة حيث حدد القرار الشروط الواجب توافرها بالراغبين بالحصول على ترخيص مزاولة نشاط الاستشارات المالية والتحليل المالي وابرزها ان يكون من ضمن اغراض الشركة مزاولة نشاط الاستشارات المالية والتحليل المالي.ضوابط واوضح التقرير ان مجلس ادارة الهيئة اقر الضوابط التي تحكم تداول صناديق المؤشرات المتداولة ووجه بوضع الضوابط اللازمة للترخيص والاشراف والرقابة والتفتيش وتحديد الرسوم فيما يتعلق بالانشطة التي تدخل ضمن اختصاصات الهيئة .مشيرا الى انه من هذه الضوابط التزام هذه الصناديق بالقوانين والانظمة المعمول بها في الدول المؤسسة فيها كشرط اساسي لقبول واستمرار الادراج بالسوق المحلي خصوصا تلك المتعلقة بالافصاح وبحقوق المساهمين بما يضمن العدالة للمستثمرين بالدولة والتزام السوق بابلاغ الصناديق التي ستدرج بضرورة التقيد باحكام القوانين او الانظمة او القرارات ذات العلاقة التي ستصدر لاحقا من الهيئة وضرورة التاكد من جاهزية انظمة التداول والتقاص والتسوية لدى السوق قبل القيام بادراج هذه الصناديق.واشار الى انه بهدف تعزيز سلامة التعاملات في الاسواق واستقرارها الزمت هيئة الأوراق المالية والسلع شركات الوساطة باستيفاء كافة البيانات الخاصة باوامر الشراء او البيع قبل توقيع العملاء عليها. ويشير أشرف الصوالحي مدير الأسواق العالمية في بنك ستاندرد تشارترد للإمارات وعُمان الى ان الامارات قامت بعدد من المبادرات المحورية في طريقها لتنويع اقتصادها مثل المبادرة الهامة التي اطلقتها ابوظبي المتمثلة في مبادرة مصدر للطاقة البديلة وبرامج التنمية الثقافية والتعليمية ومبادرات التنمية التجارية.ويوضح ان أبوظبي تعمل بشكل وثيق مع دبي على عدد من المشروعات الحيوية الهامة بدءا من اكبر مصهر في العالم للألمنيوم ايمال الذي يجري تشييده بابوظبي وصولا الى اتفاقيات إدارة الموانئ مؤكدا ان هذا النوع من الشراكة الاقتصادية الصناعية واسعة النطاق بين دبي وأبو ظبي يشير إلى استعداد الإمارتين للعمل معاً بصورة وثيقة على مشروعات استراتيجية هامة. ويرى ان الامارات ستستمر في لعب دور هام في التنمية الاقتصادية بالنسبة لمنطقة مجلس التعاون لدول الخليج العربية بينما تقوم ببناء اقتصادها على قوة مواردها الرأسمالية الواسعة وتنمية رأسمالها البشري.ويشير الى ان الارتفاع في أسعار العقارات خلال السنوات الماضية أدى إلى زيادة كبيرة جدا في الاستثمارات بالقطاع العقاري وتقليص الاستثمارات في القطاعات الاقتصادية الحيوية الأخرى موضحا ان جاذبية قطاع العقارات كانت اكبر كثيرا من جاذبية مشروعات البنية التحتية طويلة المدى التي تكون مكاسبها أقل نسبيا ويتم الوصول إليها على فترة زمنية أطول.تصحيحواضاف ان الازدهار الاقتصادي الكبير ادى إلى ارتفاع أسعار الإيجارات مما أدى بدوره إلى زيادة التضخم إلى مستوى مرتفع للغاية في عام 2008 والحد من تنافسية القطاعات الأخرى في الاقتصاد. ويعرب أشرف الصوالحي عن اعتقاده بان الحركة التصحيحية بالقطاع العقاري خلال الشهور الاخيرة سيكون لها بعض الاثار الايجابية خصوصا إذا أدى إلى توجه أكثر توازناً يضع في أولوياته مشروعات البنية التحتية طويلة المدى التي يمكنها أن تدفع النمو المستدام بدلاً من المشروعات التي تؤدي إلى الربح السريع ولكن تعود بفوائد محدودة على باقي القطاعات الاقتصادية.من جانبه يشير شادي شاهر الاقتصادي ببنك ستاندرد تشارترد بالشرق الأوسط الى ان أحد الفوائد الواضحة لامارة دبي من هذه الحركة التصحيحية تتمثل في أن الإمارة يمكنها أن تستعيد بعض من تنافسية الأسعار مقارنة بغيرها من المراكز المالية والتجارية.ويؤكد ان هناك مؤشرات على أن هذا بدأ يحدث بالفعل متوقعا أن يستمر التنوع الاستثماري الذي يجب توجيهه بصورة جيدة من أجل زيادة التأثير الإيجابي على الاقتصاد لأقصى درجة في السنوات القادمة. واوضح ان الامارات تسعى كذلك إلى ايجاد فرص عمل عالية القيمة خاصة للشباب من المواطنين وبالتالي قامت بتحديد الحاجة لتحسين نوعية نظام التعليم مما سيكون له اثار ايجابية كبيرة على المديين المتوسط والطويل.***************** «التضخم».. والتفاؤل !!مجددا .. عاد الحديث عن معدلات التضخم بالدولة ولكن الحديث هذه المرة مفعم بالتفاؤل على اعتبار ان كل المؤشرات تدل على ان هذه المعدلات في طريقها للانخفاض بالامارات بعد ان وصلت الى معدلات قياسية العام الماضي.فقبل اعوام قليلة لم يكن الشخص العادي يشغل باله بكلمة التضخم معتبرا انها من الكلمات التي لا تخصه بشكل مباشر ولكنها تخص الاقتصاديين والقائمين على السياسات المالية الا انه بعد ارتفاع الاسعار في كل مجالات الحياة اصبحت كلمة التضخم تهم الجميع. واصبح معروفا ان التضخم هو الزيادة المستمرة في الاسعار نتيجة زيادة حجم الانفاق والطلب على حجم الانتاج العرض بمعنى ان كمية كبيرة من النقود تطارد كمية قليلة من السلع والخدمات فتنخفض القوة الشرائية للعملة.ودار جدل واسع حول اسباب ارتفاع مستوى التضخم الى حد مقلق عامي 2007 و 2008 سواء لارتفاع أسعار الطاقة والإيجارات نتيجة وجود مشاريع عمرانية عملاقة بالدولة أدت لزيادة اعداد العمالة بالدولة وزيادة الطلب على كل شيء خصوصا المساكن مما زاد الإيجارات وادى إلى ارتفاعات قياسية في الأسعار او لانخفاض اسعار الفائدة على الدرهم و انخفاض قيمة العملة المحلية عن القيمة المنطقية لها نتيجة الارتباط بالدولار الضعيف.وبعد اندلاع الازمة يدور الجدل حول نسب انخفاض معدل التضخم بالدولة والآثار الايجابية لهذا الانخفاض المتوقع والمعدلات الزمنية لهذا الانخفاض. وبعد ان كان ايجاد حلول فورية لكبح هذه الموجة المرعبة من ارتفاع الاسعار.. هو الشغل الشاغل للمختصين تطورت الاحداث سريعا .. لترينا الازمة المالية العالمية رغم مساوئها احد اهم جوانبها الايجابية المتمثل في الاتخفاض المؤكد في معدلات التضخم وبالتالي انخفاض الاسعار وهذا ما ينتظره كافة شرائح المجتمع.أبوظبي - عبدالفتاح منتصر<a href="mailto:fattah_ram@yahoo.com">fattah_ram@yahoo.com</a>

السوق المحلي

خروج اقتصاد الإمارات التام من نفق الأزمة بات وشيكاً

t11630.jpg

في أوائل العام الحالي شهدنا أول زيارة تاريخية لرئيس أميركي مازال في منصبه لدولة الإمارات. تلك الزيارة كانت قد ناقشت التعاون الاستراتيجي والدبلوماسي والشراكة الاقتصادية والتجارة والتكنولوجيا والثقافة وتنمية القيادات النسائية والشابة والتعليم والعديد من المجالات ذات الشراكة النامية بين الولايات المتحدة والإمارات العربية المتحدة.واليوم نشهد زيارة مماثلة لصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي للولايات المتحدة الأميركية تلبية لدعوة خاصة من الرئيس الأميركي جورج بوش حيث سيتم تناول القضايا ذات الاهتمام المشترك مع التركيز على قضايا الطاقة ومحاربة الإرهاب وسبل التعاون المشترك في العديد من المجالات الاقتصادية. وبوجه خاص التبادل التجاري بين البلدين وخاصة أن وزارة التجارة الأميركية كانت قد صنفت دولة الإمارات كأكبر سوق للتصدير في العالم العربي حيث حققت الإمارات في هذا الشأن 11 مليار دولار عام 2007.تتمتع الإمارات بعلاقة قوية وشاملة مع الولايات المتحدة تقوم على أسس المصالح المتبادلة وتوصف العلاقات بين البلدين بالممتازة فيما تحتم المصالح المشتركة على البلدين تحقيق السلام والأمن وتعزيز الاستقرار الاقتصادي والنمو وتحقيق التقارب الثقافي والعلمي. وترى الولايات المتحدة الأميركية في الإمارات واحدة من أكثر الاقتصادات انفتاحا وإبداعا في المنطقة فيما تعد الإمارات أكبر أسواق أميركا في المنطقة.وانعكست العلاقات الثنائية المتميزة بين البلدين من خلال النمو التجاري المتواصل بينهما فحتى نهاية مايو الماضي من العام الحالي 2008 سجلت الصادرات الأميركية للإمارات ما قيمته 56. 5 مليارات دولار أميركي فيما بلغت الواردات الأميركية من الإمارات 555 مليون دولار أميركي وهذا يعني وجود فائض في الولايات المتحدة يتجاوز في قيمته 5 مليارات دولار.وفي العام الماضي 2007 بلغ إجمالي الصادرات الأميركية للإمارات 6. 11 مليار دولار فيما سجلت الواردات الأميركية من الإمارات ما قيمته 33. 1 مليار دولار وهذا يعني وجود فائض تجاري لصالح الولايات المتحدة الأميركية قيمته 26. 10 مليارات دولار.ويذكر أن الصادرات الأميركية للإمارات قد شهدت زيادة بحوالي الثلث منذ عام 2005 ليصل حجم التجارة الثنائية إلى قرابة ثلاثة عشر مليار دولار عام 2007. فيما تعد دولة الإمارات العربية المتحدة مستثمرا كبيرا في الولايات المتحدة من خلال استثماراتها في مجموعة سيتي جروب واستثمار مبادلة في «ءح» وعلاقة بورصة دبي ببورصة الناسداك خءسءر. في حين تتخذ 750 شركة أميركية من الإمارات مقرا لأعمالها التجارية والاستثمارية.الاقتصاد الأميركيتظهر استطلاعات الرأي الأميركية أن الاقتصاد الأميركي المتعثر أصبح القضية الأولي بفارق كبير في معركة انتخابات الرئاسة الأميركية التي سيخوضها اوباما في الرابع من نوفمبر ضد منافسه الجمهوري جون مكين عضو مجلس الشيوخ عن ولاية اريزونا. فلا يختلف أي من المرشحين على أن الاقتصاد الأميركي في مأزق صعب وان الأسواق المالية ما زالت متوترة وان تداعيات أزمة الائتمان ما زالت خطيرة.وبالرغم من تطمينات وزير الخزانة الأميركي هنري بولسون وتصريحاته عن ثقته في الاقتصاد الأميركي وخاصة في ظل حزمة الدعم التي اعتمدتها الحكومة الأميركية والبالغة 168 مليار دولار والتي نجحت على حد قول بولسون في دفع اقتصاد بلاده في الاتجاه الصحيح في فترة حرجة فوفقا للبيانات الحكومة الرسمية فقد ارتفع إجمالي الإنتاج المحلي بمعدل سنوي بلغ 9. 1% في الفترة الممتدة بين شهري ابريل- ويونيو من العام الجاري.كما شهد إجمالي الناتج المحلي ارتفاعا في الربع الثاني من العام بعد أن كان 9. 0% في الربع الأول بسبب زيادة حركة الصادرات والخصومات الضريبية. وعلى الرغم من هذا التحسن الذي أظهره الاقتصاد الأميركي في الربع الثاني من هذا العام، إلا انه جاء اقل من توقعات الاقتصاديين الذين تنبؤوا بأن يحقق الاقتصاد الأميركي نموا قدره 3. 2%. فطبقا لمعدل النمو الحالي والذي يصل إلى 2%، فان الاقتصاد الأميركي ينمو بنصف معدل النمو الذي كان عليه منذ عام مضى.لقد تغيرت الظروف والعوامل السياسية والاقتصادية التي كانت وراء النمو القياسي الذي حققه الاقتصاد الأميركي خلال السنوات الثماني الماضية كثيرا، فقد لعب المستثمرون العالميون ورؤوس الأموال المهاجرة إلى الولايات المتحدة دوراً رائداً في تمويل الشركات الأميركية؛ فكان وراء هذا التدفق الهائل للاستثمارات الأجنبية في الولايات المتحدة مجموعة من الأحداث الضخمة منها: انتهاء الحرب الباردة، واندلاع حرب الخليج الثانية، والأزمات الاقتصادية التي ضربت مختلف الاقتصادات الدولية، بدءاً بالمكسيك، ومروراً باقتصادات النمور الآسيوية، وانتهاءً بروسيا ودول أميركا اللاتينية، وأخيراً أزمة البلقان.وقد ساهمت جميع هذه الأحداث في توجيه معظم رؤوس الأموال من جميع هذه البؤر الاقتصادية إلى الولايات المتحدة، الأمر الذي وصل معه السوق المالية الأميركي إلى حد الإشباع، وتغيرت الظروف والمعطيات ونقلب النشاط وفتحت الأزمة الائتمانية بوابة الركود الاقتصادي لزعيمة العالم.. هذا الركود لم ولن يقف عند حدود الولايات المتحدة فقط، بل انعكس سلبا على اقتصاد العديد من الدول المرتبطة بها أو بعملتها (الدولار) بدءا بأوروبا وانتهاءً بآسيا وافريقيا ومرورا بدول المنطقة العربية.معلومات عن الاقتصاد الأميركي (حسب إحصاءات سنة 2007)* العملة: الدولار الأميركي.* السنة المالية: أول أكتوبر -30 سبتمبر.* الناتج المحلي الإجمالي: 84. 13 تريليون دولار.* نسبة نمو الناتج المحلي الإجمالي: 2. 2%.* نصيب الفرد من الناتج المحلي الإجمالي: 46 ألف دولار.* مساهمة القطاعات الاقتصادية في الناتج المحلي الإجمالي: الزراعة 9. 0%، الصناعة 6. 20%، الخدمات 5. 78%.* التضخم: 4. 4% (في الفترة فبراير2007 - فبراير 2008).* معدل السكان تحت خط الفقر: 12% (حسب إحصاءات سنة 2006).* القوة العاملة: 1. 153 مليون نسمة تتضمن العاطلين عن العمل.* البطالة: 6. 4%.* الصناعات الأساسية: النفط، الفولاذ، الآليات، الصناعات الفضائية، الاتصالات، الكيماويات، الإلكترونيات، الصناعات الغذائية، السلع الاستهلاكية، الصناعات الخشبية، التعدين، الصناعات العسكرية.التجارة الخارجية* الصادرات: 14. 1 تريليون دولار.* الواردات: 987. 1 تريليون دولار.* جهات التصدير: كندا 22%، المكسيك 12%، الصين 10%، اليابان 6%، ألمانيا 5%، المملكة المتحدة 5%.* جهات الاستيراد: الصين 19%، كندا 16%، المكسيك 11%، اليابان 8%، ألمانيا 5%.* إجمالي الدين الخارجي: 25. 12 تريليون دولار (بنهاية يونيو2007).* أهم الصادرات: المنتجات الزراعية 9%، الإمدادات الصناعية 27%، السلع الرأسمالية (الطائرات، أجزاء السيارات، أجهزة الحاسوب، معدات الاتصالات السلكية واللاسلكية) 49%، السلع الاستهلاكية (السيارات، الأدوية) 15% (حسب إحصاءات سنة 2003).* أهم الواردات: المنتجات الزراعية 5%، الإمدادات الصناعية 33%، السلع الرأسمالية 30%، السلع الاستهلاكية 32% (السيارات، الملابس، الأدوية، الأثاث، لعب الأطفال) (حسب إحصاءات سنة 2003).المالية العامة:* الدين العام: 9 تريليونات دولار.* الإيرادات: 568. 2 تريليون دولار.* النفقات: 731. 2 تريليون دولار.* المساعدات الاقتصادية: المساعدات الإنمائية الرسمية 19 مليار دولار تشكل 2. 0% من الناتج المحلي الإجمالي (حسب إحصاءات سنة 2004)دبي ـ كفاية أولير

نتائج البحث عن: العملة الرسمية للإمارات

شرطة أم القيوين تضبط شابا خليجيا يسيء للعملة الرسمية للإمارات

بذاءات فناني قطر ومسؤوليها تعكس ثقافـــــة دولة الإرهاب

«كابيتال إنتلجانس»: وفرة الأصول تحصّن الإمارات

«كابيتال انتليجانس» تثبت تصنيف الإمارات عند AA- «مستقر»

إكونومست تتوقع 3.6% متوسطاً للنمو

بداية الأمل(2)

إف دي آي: نمو الاستثمار الأجنبي بالإمارات في 2014

كابيتال إنتلجانس تثبّت تصنيف الإمارات عند AA-

مدير غرفة تجارة وصناعة دبي: الإمارات يمكــن أن تصبح بوابة العملة الصينية إلى العالمية

الإمارات بين الخمسة الكبار في تجارة سبائك الذهب

«برنت» يهبط بعد بيانات ضعيفة للمصانع الصينية

أديس أبابا بوابة استكشاف الفرص في القارة السمراء

الأسواق تخسر 1.2 مليار درهم في أول أسابيع العام

الأسواق تخسر 1.2 مليار درهم في أول أسابيع العام

الإكونومست: نمو اقتصاد الإمارات ٪5.2 بين 2015-2012

المريجة تعزف ألحان الحنين وترفض الاستسـلام

قوة وجاذبية سندات دبي تعززان ثقة مؤسسات التمويل في اقتصاد الإمارات

خروج اقتصاد الإمارات التام من نفق الأزمة بات وشيكاً

5.56 مليارات دولار الصادرات الأميركية للإمارات

قبرص تبحث فرص استثمارات الإمارات في موانئها